Zemljište na prodaju Kanfanar

Građevinsko zemljište od 807 m2 pravilnog oblika u mirnom selu kod Kanfanara. Unutar građevinske zone, idealno za obiteljsku kuću. Blizina Rovinja i dobra povezanost čine ga odličnim izborom.

Ključne osobine

✔Pravilan oblik parcele 807m2

✔Pitomo selo nedaleko Kanfanara

✔Unutar građevinske zone

✔Idealno za obiteljsku kuću

Osnovni podaci

Oznaka

40663

Status

Na prodaju

Zemljište

807 m²

19 km

Cijena

110.000 €

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Opis

Građevinsko zemljište površine 807 m² pravilnog oblika smješteno je u mirnom selu u okolici Kanfanara. Parcela nudi odlične uvjete za gradnju obiteljske kuće, uz privatnost, dobru povezanost te blizinu Rovinja, Bala i Svetvinčenta.

Osnovne značajke

Zemljište površine 807 m² dimenzija približno 28 x 28 m nalazi se u potpunosti unutar granica građevinskog područja, što omogućuje sigurnu i jasnu realizaciju projekta gradnje.

Mogućnosti gradnje

Parcela je pogodna za izgradnju obiteljske kuće u zoni niske gradnje. Dozvoljena je katnost prizemlje i kat (P + 1) uz mogućnost izvedbe potkrovlja.

Katnost i visina

Maksimalna visina građevine iznosi približno 9,0 m do vijenca, odnosno oko 10–11 m ukupne visine, što omogućuje funkcionalan i moderan raspored prostora.

Lokacija i udaljenosti

Lokacija nudi dobru prometnu povezanost – Kanfanar je udaljen 2 km, dok su more i plaže na 19 km. U blizini se nalaze osnovne usluge poput trgovine i kafića na 1000 m, te restorana, škole i ljekarne na 2 km.

Okruženje i sadržaji

Područje je mirno i pogodno za svakodnevni život ili odmor, uz dodatne sadržaje poput sportskih terena na udaljenosti od 2 km. Parcela pruža ravnotežu između privatnosti i dostupnosti.